Características

• A partir de 1996, el sector público, bajo la gestión de gobierno del doctor Leonel Fernández, emprende un amplio programa de obras urbanas orientadas especialmente a la ordenación vial en todo el país, que incluyó construcción, ampliación y reconstrucción de calles, avenidas, caminos vecinales, autopistas y puentes, así como viaductos y pasos soterrados.

• En este periodo el sector público también construyó modernas edificaciones de salud, educación y deportes.

• Se construyeron nuevas edificaciones para alojar instituciones públicas como la Escuela Diplomática y Consular, la Suprema Corte de Justicia y la Procuraduría General de la República, las direcciones de Pasaportes y Migración, y el modulo operacional de la Oficina Metropolitana de Servicios de Autobuses (OMSA).

• En 1998 azotó al país el huracán Georges y sus vientos y lluvias destruyeron cientos de estructuras privadas y públicas, entre ellas 120 puentes, de los cuales se repararon 90 poco tiempo después. También sucumbieron a la furia del meteoro humildes viviendas, grandes parques y arboledas.

• Para orientar el crecimiento de Santo Domingo hacia adentro, con edificaciones altas, en vez de hacia fuera, como había sido la tendencia, el Ayuntamiento del Distrito Nacional aprobó en 1998 una reglamentación sobre la construcción de edificios altos o torres, específicamente en la zona que desde entonces se denominó Polígono Central, situado entre las avenidas John F. Kennedy, Ortega y Gasset, 27 de Febrero y Winston Churchill. Se fijaron normas sobre densidades, alturas y áreas permitidas.

• Durante este periodo se mantienen prácticas tradicionales como el uso del hierro y la piedra.

• Se registra un impresionante auge inmobiliario producto del cual se multiplican los edificios de apartamentos, las plazas y locales comerciales en todo el país.

• Las torres habitacionales emprenden un desplazamiento acelerado de las viviendas unifamiliares.

• El auge del turismo impulsa grandes inversiones tanto públicas como privadas en infraestructuras y proyectos habitacionales y hoteleros de atractivo y moderno diseño.

• Toma fuerza la tendencia a la arquitectura de vanguardia.

• Surgen grandes plazas emblemáticas en la capital, con temática cultural, deportiva, de salud y de recreación.

• En el año 2000 asume el gobierno el Partido Revolucionario Dominicano, bajo la dirección de Hipólito Mejía. En esta gestión, que concluyó en 2004, la inversión en obras públicas se redujo en 70%.