A partir de 1996, el sector público, bajo la gestión
de gobierno del doctor Leonel Fernández, emprende un amplio programa
de obras urbanas orientadas especialmente a la ordenación vial
en todo el país, que incluyó construcción, ampliación
y reconstrucción de calles, avenidas, caminos vecinales, autopistas
y puentes, así como viaductos y pasos soterrados.
En este periodo el sector público también construyó
modernas edificaciones de salud, educación y deportes.
Se construyeron nuevas edificaciones para alojar instituciones públicas
como la Escuela Diplomática y Consular, la Suprema Corte de Justicia
y la Procuraduría General de la República, las direcciones
de Pasaportes y Migración, y el modulo operacional de la Oficina
Metropolitana de Servicios de Autobuses (OMSA).
En 1998 azotó al país el huracán Georges y sus
vientos y lluvias destruyeron cientos de estructuras privadas y públicas,
entre ellas 120 puentes, de los cuales se repararon 90 poco tiempo después.
También sucumbieron a la furia del meteoro humildes viviendas,
grandes parques y arboledas.
Para orientar el crecimiento de Santo Domingo hacia adentro, con
edificaciones altas, en vez de hacia fuera, como había sido la
tendencia, el Ayuntamiento del Distrito Nacional aprobó en 1998
una reglamentación sobre la construcción de edificios
altos o torres, específicamente en la zona que desde entonces
se denominó Polígono Central, situado entre las avenidas
John F. Kennedy, Ortega y Gasset, 27 de Febrero y Winston Churchill.
Se fijaron normas sobre densidades, alturas y áreas permitidas.
Durante este periodo se mantienen prácticas tradicionales
como el uso del hierro y la piedra.
Se registra un impresionante auge inmobiliario producto del cual
se multiplican los edificios de apartamentos, las plazas y locales comerciales
en todo el país.
Las torres habitacionales emprenden un desplazamiento acelerado de
las viviendas unifamiliares.
El auge del turismo impulsa grandes inversiones tanto públicas
como privadas en infraestructuras y proyectos habitacionales y hoteleros
de atractivo y moderno diseño.
Toma fuerza la tendencia a la arquitectura de vanguardia.
Surgen grandes plazas emblemáticas en la capital, con temática
cultural, deportiva, de salud y de recreación.
En el año 2000 asume el gobierno el Partido Revolucionario
Dominicano, bajo la dirección de Hipólito Mejía.
En esta gestión, que concluyó en 2004, la inversión
en obras públicas se redujo en 70%.
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